惠誉:鸿坤评级展望由“负面”调为“安稳” 高档无典当债券评级为“B”

惠誉:鸿坤评级展望由“负面”调为“安稳” 高档无典当债券评级为“B”
5月11日,惠誉世界评级承认北京鸿坤伟业房地产开发有限公司(BeijingHongkunWeiyeRealEstateDevelopmentCo.,Ltd.,简称“鸿坤”)长时间外币发行人违约评级(IDR)为“B”,展望由“负面”调整为“安稳”。一起承认鸿坤的高档无典当债券评级为“B”,回收率评级为“RR4”。惠誉将评级展望调整为“安稳”,根据鸿坤的现金/短期债款比率从2018年末的49%提升到2019年末的117%,一起鸿坤的杠杆率(以净债款/调整后存货衡量)从2018年末的62%降至2019年末的54%。惠誉信任,鸿坤的盈余才能健康,2019年鸿坤的EBITDA利润率为31%,在相同B评级的同行中处于较高水平,得益于鸿坤较低的土储本钱,惠誉估计2020-2022年EBITDA利润率将保持在30%以上。关于“评级”百科知识中华网财经查询百度百科了解到,现在世界上公认的最具权威性的诺言评级组织,主要有美国规范·普尔公司和穆迪出资服务公司。上述两家公司担任评级的债券很广泛,包含地方政府债券、公司债券、外国债券等,因为它们占有翔实的材料,选用先进科学的剖析技能,又有丰厚的实践经验和很多专门人才,因而它们所做出的诺言评级具有很高的权威性。规范·普尔公司诺言等级规范从高到低可区分为:AAA级、AA级、A级、BBB级、BB级、B级、CCC级、CC级C级和D级。穆迪出资服务公司诺言等级规范从高到低可区分为:Aaa级,Aa级、A级、Baa级、Ba级、B级、Caa级、Ca级、C级。两家组织诺言等级区分迥然不同。前四个等级债券诺言高,危险小,是“出资级债券”;第五级开端的债券诺言低,是“投机级债券”。故上述鸿坤债券评级“B”为“投机级债券”类型,具有必定的商场投机危险存在。2019年鸿坤财报:归母净利削减17%此外,4月末鸿坤发布的2019年财报数据显现,2019年,公司完成经营收入96.66亿元,同比增加18.24%。其间,主经营务收入94.16亿元,均为房地产开发业务收入,其他业务收入2.50亿元,主要为租金收入;归属母公司股东的净利润为8.57亿元,同比削减17.23%。到陈述期末,北京鸿坤总资产为646.20亿元,同比增加11.72%;总负债为518.64亿元,同比增加12.95%;资产负债率为80.26%,同比增加1.11个百分点。(中华网财经归纳 文/葛亮)